Kako ostvariti najbolju poziciju na TripAdvisoru?

Svi koji se bave oglašavanjem smještaja žele imati što bolje recenzije i dugoročno ostvariti veću popunjenost i bolje cijene. Ukoliko ga se koristi na pravi način, TripAdvisor bi mogao učiniti upravo to, dovesti više gostiju u Vaš smještajni objekat te utjecati na poboljšanje Vaše usluge (a dugoročno i na povećanje cijena smještaja u vašem smještajnom […]

Smještajni menadžment: Sve traženije usluge kompletne brige o smještaju i gostima!

U više smo navrata primili upite iznajmljivača koje zanima postoje li tvrtke koje se bave tzv. “upravljanjem smještaja”, točnije, koje mogu preuzeti kompletno poslovanje i brigu o smještaju za iznajmljivača? Dakle od pospremanja i čišćenja do dočeka gostiju i prijave te brige o gostu tijekom cijelog boravka. Može se primijetiti kako je takve specijalizirane ponude […]

Airbnb plus: Opcija za goste dubljeg džepa

Novi program Airbnb plus je novost za iznajmljivače koji se žele istaknuti u masi, ostvariti bolju poziciju na Airbnb stranici i dobiti posebnu oznaku „plus“. Ulazak u ovu kategoriju smještaja nije dostupan svim iznajmljivačima već samo onima koji to zasluže dobrim recenzijama i dokazanom kvalitetom smještaja te dobiju pozivnicu (ili odgovor na prijavu) za ulazak […]

Nove karijere: savjetnici i specijalisti za obiteljski smještaj!

S idejom za pokretanje prvog savjetovališta za male iznajmljivače Anamarija Cicarelli iz Splita je došla prije tek nekoliko godina, uvjerena kako na domaćem turističkom tržištu koje čini oko 80 tisuća vlasnika apartmana, soba i kuća za odmor, postoji realna potreba za jednom takvom specijaliziranom uslugom. Uz svoje iskustvo i znanje imala je i jasnu viziju […]

Otkazi rezervacija i vraćanje akontacije gostu!

Jedno je sigurno, na situacije iz naslova domaćini trebaju biti unaprijed spremni. Neugodne situacije s otkazima rezervacija i povratima akontacija često iznajmljivače snađu nespremnima te ne znaju kako postupiti u tom trenutku i postoje li uopće neka uvriježena pravila kod takvih slučajeva.  Otkazi rezervacija su na žalost dio ovog posla i stoga se za tako […]

Kome se sve danas iznajmljivači mogu obratiti za pomoć i zatražiti savjet?

Novih iznajmljivača je svake godine sve više. Često se na žalost u taj “posao” ulazi s nimalo ili s nedovoljno iskustva. Stoga su brojna pitanja i nedoumice iznajmljivača oko poslovanja u obiteljskom smještaju konstanta. Zakoni se često mijenjaju, neke obveze koje su postojale prije sada više ne postoje, stizu nove, potrebno je savladati mnoge vještine […]

Izašao je novi broj časopisa Apartman plus!

Dosupan je novi broj časopisa APARTMAN PLUS, časopisa specijaliziranog za vlasnike obiteljskog smještaja u Hrvatskoj. Svaki broj donosi mnoge korisne informacije, savjete, zanimljivosti ali i odgovore na mnoga aktualna pitanja koja muče iznajmljivače … U novom broju možete pročitati: Kliknite ovdje za nastavak članka…

EU komisija objavila upitnik za iznajmljivače Europe!

Europska Komisija je pokrenula na svojim anketnim stranicama savjetovanje za iznajmljivače, to jest kratki upitnik za vlasnike obiteljskog smještaja! On se odnosi ne samo za hrvatsske iznajmljivače već i za pružatelje usluga smještaja i najma soba i stanova turistima iz ostalih zemalja članica EU. Točan naziv ovakve vrste savjetovanja kojeg provodi Europska komisija je  Savjetovanje […]

I turističke agencije mogu prijavljivati turiste putem eVisitora!

Sa 1. siječnja 2016. kreće primjena eVisitora – novog sustava za prijavu i odjavu gostiju. Puno je bilo pitanja kako se njime služiti, može li se još na koji način prijaviti goste te tko sve ima uvid u podatke? Jedno od pitanja koje je mnoge mučilo je hoće li turističke agencije moći i dalje prijavljivati […]

Smije li putnička agencija suradnju iznajmljivaču uvjetovati energetskim certifikatom?

Aktualna rasprava o (ne)obvezatnosti posjedovanja energetskog certifikata za zgradu ili njen poseban dio, temeljena na odredbama Zakona o gradnji, donosi nove dileme. Naime u informiranje građana pružatelja ugostiteljskih usluga u domaćinstvu uključile su se i turističke agencije – posrednici u turizmu. Slijedom brojnih upita građana, vlasnika  domaćinstava u kojima se pružaju ugostiteljske usluge, dužni smo pojasniti postavljena pitanja: Čitajte dalje

Kratkoročni najmovi – promet nekretninama ili ugostiteljska usluga?

Na nedavno održanom 2. Nacionalnom Forumu obiteljskog smještaja u Poreču, jedno od ključnih predavanja za razumijevanje razlike između prometa nekretninama i ugostiteljske djelatnosti u privatnim stanovima, kućama, sobama, okućnicama održao je dr. Pantazis Pastras, konzultant grčke konzultantske kuće „Toposophy“. Kao što i naziv sugerira, ova ugledna konzultantska kuća specijalizirana je za izučavanje i savjetovanje upravljanja destinacijom (Topos). Toposophy upošljava 140 stručnjaka koji proučavaju aktualna turistička kretanja u Grčkoj […]

Pregled provizija, načina isplate i uvjeta oglašivačkih portala na jednom mjestu!

Portal tripping.com izgleda samo kao još jedan u nizu oglašivačkih portala, no ako malo bolje pogledate po nečemu je jedinstven, a i vrlo koristan. Tripping.com je razvio posebnu tražilicu smještaja za goste gdje se kroz jednu tražilicu može automatski vidjeti ponuda na više različitih portala. Ujedno, taj portal ima i svoj blog koji stalno donosi […]

VAŽNO! Preporuke kod prijevara na oglašivačkim internet stranicama!

Poslijednjih dana učestalo stižu mnogobrojni pozivi vlasnika obiteljskog smještaja koji su pronašli svoj smještaj na nekom od portala te pretpostavili da se radi o ponudi lažnog zastupnika. Riječ je o krađi podataka iznajmljivača i prijevarama! Ovo se ne događa samo u Hrvatskoj već i diljem svijeta, no iako je evidentno da postoje lopovi koji nude […]

OPREZ – Iznajmljivanje tuđeg smještaja!

(Piše: Darko Kontin,  iznajmljivaci20.com, slika: mojarijeka.hr) Nažalost, što se više mogućnosti pruža iznajmljivačima da dođu do novih gostiju upotrebom tehnologije, toliko je taj segment poslovanja postao i veća meta raznim prevarantima koji se žele okoristiti na njihov račun. Do sada smo već pisali o email prijevarama, offline spam prijevarama i Airbnb phishing pokušajima, a danas vas želimo upozoriti […]

Izdavanje računa u radu s Booking.com-om i drugim posrednicima!

Ovo je prilično često pitanje koje nas iznajmljivači pitaju  i objašnjenje koje ćemo dati u ovom članku nije slučaj samo kod Booking.com-a već i kod ostalih putničkih agencija ili oglašivačkih stranica i portala, neovisno o tome je li posrednik domaća tvrtka ili strana. Naime, pokušat ćemo jednostavnim rječnikom objasniti na koji način iznajmljivač može ispisati […]

Akcija „Kupujmo hrvatsko – Hrvatski proizvod za hrvatski turizam“ u Poreču! Prijavite se!

Objava poziva HGK pružateljima usluga smještaja u domaćinstvu: “Podsjećamo Vas na skoro održavanje akcije Hrvatske gospodarske komore „Kupujmo hrvatsko – Hrvatski proizvod za hrvatski turizam“, četvrtak i petak, 23.-24.04.2015. u dvorani Žatika, Poreč te Vas s osobitim zadovoljstvom pozivamo da se pridružite ostalim predstavnicima turizma  – hotelijerima, ugostiteljima, putničkim agencijama, tvrtkama nautičkog, zdravstvenog, kulturnog i […]

Ponudite vašim gostima jednodnevne izlete i pritom zaradite!

Hrvatska nudi daleko više od sunca i mora. To znaju i naši gosti, zato u sve većem broju i idu na izlete. Izleti su najbolji način za promociju cjelokupne destinacije i otkrivanje ljepota okolice vaše destinacije, ali i cijele Hrvatske. Međutim, do nedavno su se aktivnom promocijom i prodajom jednodnevnih izleta bavile isključivo registrirane turističke agencije. Kako bi to promijenili, tvrtka IBCI iz Splita je osmislila platformu www.happytovisit.com preko koje svatko od nas […]

Besplatno oglašavanje smještaja za Zadar i Sjevernu Dalmaciju!

(sponzorirani članak) Bookingzadar.com novi je internet portal za oglašavanje smještaja za područje Zadra i Sjeverne Dalmacije. Stranica se doima prilično dobro dizajnirana i trenutno je oglašavanje besplatno pa iznajmljivači koji imaju smještaj na navedenom području mogu se oglasiti besplatno. Naravno, vaša su iskustva kao iznajmljivača uvijek dobrodošla kako bismo procijenili stvarnu kvalitetu stranice, ali je […]

Vaučeri – smiju li ih izdavati iznajmljivači?

Za potrebe vize neki gosti zahtijevaju da im se pošalje vaučer pa se postavilo pitanje, može li iznajmljivač izdati vaučer baš kao što to rade i putničke agencije? Istražili smo ovu temu i evo donosimo vam u ovom članku neka stručna mišljenja. Na iznajmljivačima je sada da se odluče žele li koristiti termin vaučer ili […]

PODSJETNIK: Za dodjelu bespovratnih sredstava prijave su do 13.6.2014.

​ Podsjećamo da je rok za prijavu za dodjelu bespovratnih sredstava do 13. 6. 2014. godine.  KONKURENTNOST TURISTIČKOG GOSPODARSTVA /BAZENI/ – Javni poziv za kandidiranje projekata – MJERA A4, točka 1 – Za dodjelu bespovratnih sredstva prijaviti se mogu: fizičke osobe – privatni iznajmljivači. Dodatne informacije o programu i mjerama za dodjelu bespovratnih sredstava isključivo […]