Sve o kategorizaciji i uvjetima ishođenja dozvole.
U posljednjih tjedan dana su nas kontaktirali predstavnici skoro svih domaćih medijskih kuća sa pitanjima vezanima uz: 1. rekategorizaciju smještaja 2. najavu izmjene zakona vezanu uz dozvolu pružanja usluge hrane i pića od strane privatnih iznajmljivača Spomenute teme ćemo stoga obraditi i ovdje kako bismo pokrenuli raspravu i među onima kojih se ovaj zakon najviše […]
Prilikom utvrđivanja minimalnio tehničkih uvjeta (MTU) za kategorizaciju smještaja u domaćinstvu, nadležni ured (Ured državne uprave, odjel za gospodarske djelatnosti) među hrpom ostale dokumentacije i atestova, smije tražiti i atest za vodu, točnije potvrdu o zdravstvenoj ispravnosti vode za piće. Novost je ta da ova potvrda više nije obaveza kao prije, jer je dovoljna samo […]
Prije nekoliko dana do nas je došla snimka izrade kućice na drvetu u sklopu adrenalinskog parka i, naravno, odmah smo se zapitali bi li se takav objekt mogao iskoristiti u turističke svrhe u smislu smještaja i može li se uopće takav objekt kategorizirati kao smještajni. Odgovor […]
Dana 15. siječnja 2016. stupio je na snagu novi Pravilnik o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu dostupan na stranicama Ministarstva turizma, a objavljen u Narodnim novinama 9/16. Novi pravilnik sa sobom donosi i nekoliko noviteta: Čitajte dalje…
Na internetskim stranicama Ministarstva turizma objavljeni su prijedlozi izmjena i dopuna četiri pravilnika u svrhu unapređenja poslovanja smještajne ponude u turističkom sektoru – Tijekom proteklih tjedan dana na kolegiju smo raspravljali koje bi se izmjene i dopune trebale unijeti u nove pravilnike kako bi hoteli, kampovi, obiteljska poljoprivredna gospodarstva i ostali objekti za smještaj unaprijedili […]
Na samom kraju mandata, sada tehničke vlade Republike Hrvatske, započeo je proces ukidanja Ministarstva turizma . Taj je proces pokrenulo Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja. PREUZIMANJE INGERENCIJE „Na temelju odredbi članka 29. Stavka 2 Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti („Narodne novine“, broj 138/2006., 88/2010., 50/2012., 80/2013. I 30/2014), ministar turizma uz suglasnost ministrice Graditeljstva i prostornog […]
Prije nekoliko dana za pomoć nam se obratila buduća iznajmljivačica kojoj su uskratili rješenje o ispunjavanju minimalnih tehničkih uvjeta iz nadležnog ureda za gospodarstvo. Nekretninu je kupila stambenim kreditom banke, a problem je nastao kad su joj iz nadležnog ureda za gospodarstvo rekli da ne može dobiti rješenje dok joj banka ne izda dozvolu da […]
Pravilnikom o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu, odnosno njegovim prilozima propisani su uvjeti koje moraju ispuniti sobe, apartmani, studio apartmani, kuće za odmor i kampovi da bi mogli biti kategorizirani, a jedan od tih uvjeta je posjedovanje kutije prve pomoći u smještaju. Slijedi nekoliko korisnih informacija koje je […]
Bitno za znati je da turistička inspekcija koja spada pod Ministarstvo turizma nije nadležna nad neregistriranim obavljanjem ugostiteljske djelatnosti, dakle ne ide u obilaske iznajmljivača na crno. Oni provode nadzor kod građana koji imaju registrirani djelatnost pružanja ugostiteljske djelatnosti u domaćinstvu i seljačkom domaćinstvu kao i ostalih ugostitelja. Nas se češlja, a oni koji rade […]
U poslednjih 10 godina, od 2005-te kada je najavljena kategorizacija privatnog turističkog smeštaja u Srbiji do danas, primetni su pozitivni rezultati. Ceo postupak je tekao prilično sporo tako da je tek 2011-te godine kategorisana prva kuća za odmor od ukupno 322 te godine u Beogradu. Prema podacima Turističke organizacije Srbije u Srbiji ima 950 registrovanih […]
Sklopivi kreveti mogu biti idealno rješenje za zamjenu ili dodavanje pomoćnih kreveta u obiteljskom smještaju. Mogu u principu biti i osnovni kreveti (op.ur) jer su višefunkcionalni i jednostavno se koriste. Posebice ako iznajmljujete samo ljeti, oni se tijekom mjeseci nekorištenja mogu jednostavno sklopiti. S njima možete unijeti i malo reorganizacije u vaš smještaj, dati više […]
(Nadopuna članku objavljenom 23. kolovoza 2014.) Zaprimili smo nedavno dojave kako su neki turistički inspektori (podaci dostupni udruzi) i dalje najavljivali kako će kažnjavati iznajmljivače (kazna je oko 1.000kn) koji ne budu ove godine imali zdravstvenu potvrdu. Još smo prošle godine objavili 23. kolovoza kako je zdravstvena potvrda ukinuta jer ju je Ministar izbacio iz […]
Upravo smo primili službeno mišljenje Ministarstva turizma vezano uz “pisane upute za slučaj nastanka požara” i “plana evakuacije”, a o čijoj temi smo nedavno pisali članak. Ukratko, prema službenom dopisu kojeg smo dobili “Pisane upute za slučaj nastanka požara” nisu potrebne (smatramo s time da nema zapreke da ih iznajmljivač ipak koristi, barem ove koje […]
Ovo nije često iskustvo, no bilo je slučajeva i dosad smo već dva upita imali s problemom na ovu temu. Takodjer kako je sve više novih iznajmljivača u dosta slučajeva je budućim iznajmljivačima potrebna pisana suglasnost ostalih suvlasnika nekog objekta ili stana koji se kani kategorizirati kao privatni smještaj. Već smo jednom pisali članak na […]
(Slika: to-porec.com) Kamp je takodjer tip smještajne jedinice koji spada pod privatni smještaj to jest smještaj u domaćinstvu baš kao i soba, apartman, studio-apartman i kuća za odmor. A ovo kao ideja, malo kome pada na pamet. Imate poveću okućnicu? I čiste papire? Atraktivnu lokaciju? Evo sjajne ideje! No oprez, prije nego se […]
(Slika preuzeta sa: njuskalo.hr) Od kada je nastala obaveza legalizacije bespravno sagrađenih objekata među iznajmljivačima, sadašnjim i budućim, kruži pitanje i nejasnoća oko mogućnosti iznajmljivanja objekta koji je tek u postupku legalizacije. Veliki broj upita zaprimamo na naš email Kluba iznajmljivača od onih dakle koji su tek u postupku kategorizacije smještaja pa ih muči pitanje […]
Zvjezdice? Jedno jako suvislo pitanje. Trebaju li nam doista? Ajmo se opet referirati na iskustvo u Njemačkoj. Ondje naime zakonodavac nije propisao zvjezdice kao “minimalno-tehničku” obavezu kao što je to slučaj kod nas. Tamo postoji posebna organizacija koja vrši kategorizaciju (vidi sliku s desna niže, smještaja u Njemačkoj koji je dobilo 5 zvjezdica) i baš […]
Kada pomislimo na krevete na kat, barem u turističkom smislu nekako odmah nas to podsjeti na hostele, zar ne? No i određeni broj privatnih iznajmljivača ima krevete na kat. Iako je neupitno da općenito kreveti na kat u našim vlastitim domovima mogu itekako biti praktični i najčešće ih korisimo za djecu, a s druge strane […]
I dalje nam stižu pitanja iznajmljivača oko energetskog certifikata za smještajne objekte i građevine te s time i još uvijek nedoumice moraju li ga konačno imati iznajmljivači ili ugostitelji. Ono što vam možemo reći je da slobodno zasad malo predahnete, no ne zadugo jer će ova obveza biti na snazi i za iznajmljivače za nekoliko […]
Dobili smo upit iznajmljivačice koja je rješenje o pružanju ugostiteljskih usluga dobila ove godine u mjesecu srpnju pa se postavilo pitanje, mora li boravišnu pristojbu (ako je paušalac) platiti za cijelu godinu ili samo proporcionalno? Pronašli smo i odgovor na to pitanje. Naime vrlo je jasno pravilnikom propisano do kojeg datuma u godini se plaća […]
