Kako se najbolje pripremiti za turističku inspekciju?

Prisutstvovali smo Četvrtom regionalnom forumu obiteljskog smještaja Šibensko-Kninske županije te čuli izlaganja brojnih zanimljivih izlagača. Moglo bi se reći da je predavanje predstavnika turističke inspekcije pobudilo najviše zanimanja i otvorilo različite teme koje muče naše iznajmljivače.   Predstavnik službe turističke inspekcije – Područne jedinice Split, gosp. Edi Kevo je u svom izlaganju ukratko naveo koje […]

Raste paušalni porez za iznajmljivače privatnog smještaja

Izgleda da će 2018. biti zadnja godina u kojoj će iznajmljivači po krevetu plaćati maksimalno 300,00 kn paušalnog poreza na dohodak. U pripremi su simulacije različitih verzija poreza koje će nas dočekati već 1. Siječnja 2019. U nacrtu prijedloga zakona stoji da je trenutno važeći paušalni porez na dohodak određen još 2004. godine te da je uočena […]

Ministarstvo turizma želi stati na kraj domaćinima koji ne plaćaju PDV!

Samo je bilo pitanje vremena kada će država poduzeti mjere da obvezu plaćanja PDV-a na proviziju stranih putničkih agencija (platforme poput Airbnb, booking.com i druge) s kojima posluju domaćini obiteljskog smještaja u Hrvatskoj, dovede pod strožu kontrolu. Toliko se mnogo pisalo o tom nesretnom PDV-u i o obvezi iznajmljivača da ga plaćaju, a još uvijek […]

Domaćin ima pravo zaposliti čistačicu i isplaćivati joj plaću! Otkrivamo vam kako:

Posvuda oglasi za čistačice, sobarice, pospremačice, a njih niotkuda. I usprkos nekim ponudama s primamljivom satnicom, odazivi su vrlo rijetki. Potreba za poslovima pripomoći domaćinima u njihovim domaćinstvima je danas nekako izraženija nego ranije. A i broj iznajmljivača konstantno raste. Kako se razvija obiteljski smještaj tako se usporedno stvaraju nove vrijednosti na tržištu, raste potražnja […]

Ovlasti turističkog inspektora: smije li ući u smještaj za vrijeme boravka gostiju?

Smiju li turistički inspektori u prostor gdje su se već smjestili vaši gosti, hoće li ih možda i ispitivati, hoće li se najaviti prije nego dođu obaviti inspekcijski nadzor i drugo – podsjetite se na najvažnije informacije o turističkoj inspekciji s kojima biste kao privatni iznajmljivač svakako trebali biti upoznati. Način rada i ovlasti turističkih […]

U Hrvatskoj je samo 59 turističkih inspektora!

Čak 34 vrste inspekcije postoji u Hrvatskoj, od sportske, detektivske i rudarske do ribarske, cestove i čak inspekcije krvi i tlaka. U jednom od idućih članaka koje pripremamo sastavit ćemo popis samo onih koji se tiču privatnih iznajmljivača kako bismo na taj način bolje informirali iznajmljivače o njihovim obvezama. Prije toga evo nekih zanimljivosti oko […]

Da bi se iznajmljivače “na crno” ulovilo, potrebno ih je prijaviti!

Bitno za znati je da turistička inspekcija koja spada pod Ministarstvo turizma nije nadležna nad neregistriranim obavljanjem ugostiteljske djelatnosti, dakle ne ide u obilaske iznajmljivača na crno. Oni provode nadzor kod građana koji imaju registrirani djelatnost pružanja ugostiteljske djelatnosti u domaćinstvu i seljačkom domaćinstvu kao i ostalih ugostitelja. Nas se češlja, a oni koji rade […]

VAŽNO! Preporuke kod prijevara na oglašivačkim internet stranicama!

Poslijednjih dana učestalo stižu mnogobrojni pozivi vlasnika obiteljskog smještaja koji su pronašli svoj smještaj na nekom od portala te pretpostavili da se radi o ponudi lažnog zastupnika. Riječ je o krađi podataka iznajmljivača i prijevarama! Ovo se ne događa samo u Hrvatskoj već i diljem svijeta, no iako je evidentno da postoje lopovi koji nude […]

OPREZ – Iznajmljivanje tuđeg smještaja!

(Piše: Darko Kontin,  iznajmljivaci20.com, slika: mojarijeka.hr) Nažalost, što se više mogućnosti pruža iznajmljivačima da dođu do novih gostiju upotrebom tehnologije, toliko je taj segment poslovanja postao i veća meta raznim prevarantima koji se žele okoristiti na njihov račun. Do sada smo već pisali o email prijevarama, offline spam prijevarama i Airbnb phishing pokušajima, a danas vas želimo upozoriti […]

Da li vas je u 2014. godini posjetila inspekcija?

Dragi iznajmljivači, pokrenuli smo jednu malu anketu na našoj facebook stranici vezano uz turističku inspekciju. O inspekciji smo već objavili članak “Kako funkcionira turistička inspekcija” u kojem možete pročitati najznačajnije promjene u tom djelokrugu rada države te nedavnim promjenama i preustroju. Molimo vas odvojite 3 sekunde vremena, kliknite OVDJE i glasujte. Ili posjetite našu facebook […]

Kako funkcionira turistička inspekcija?

Zakonom o turističkoj inspekciji (NN 19/14), koji je stupio na snagu 13. 2.2014. godine, uređeno je ustrojstvo, poslovi i način rada turističkih inspektora te uvjeti za imenovanje, prava, obveze i ovlasti turističkih inspektora. Turistička inspekcija obavlja inspekcijski nadzor nad primjenom zakona i drugih propisa kojima se uređuju način i uvjeti pod kojima pravne i fizičke […]

Lorencin ukida zdravstvene potvrde!

“Pa ljudi moji da li je ovo moguće” – u konačnici je naš komentar na cijelu trakavicu oko zdravstvenih potvrda. Hvala Ministru na pravovremenom reagiranju i novoj odluci (op. predsjednika udruge). Ministarstvo turizma kreće u izmjenu Pravilnika o kategorizaciji objekata u domaćinstvu, čime će ukinuti obvezu vađenja zdravstvenih potvrda, kojima su iznajmljivači godinama morali dokazivati […]

Hitno u HZZO s računom po povrat novca!

​ Primili smo jučer i odgovor od HZZO-a (Hrvatski zavod za zdravstveno osiguranje) u kojem stoji kako naplata liječnika nije opravdana. Na žalost u dopisu kojeg smo primili emailom nije nam se nitko osobno potpisao što je još jedan dokaz nonšalantnosti ove ustanove, no ipak dobili smo jasan odgovor. Oprostite nam iznajmljivači što ovaj proces […]

Nema popisa gostiju, nema zdravstvene potvrde, a kategorizacija po želji – tako to radi Njemačka!

Bili smo u posjetu jednom malom ribarskom turističkom mjestu Altwarp na sjeveru Njemačke blizu Baltičkog mora i nadomak poljskog grada Szczecin (Ščećin). Ondje smo imali dogovoren susret s gospodinom Hagenom, iznajmljivačem domaćinom koji iznajmljuje dva apartmana u staroj seljačkoj rustikalnoj kući za koju je ishodio pet zvjezdica. Drugi domaćin kojeg smo takodjer posjetili je bio […]

Je li ovo početak kraja oglašavanja smještaja iznajmljivačima na crno?

Nedavno nam je stigao zanimljiv email jedne od tvrtki koja se bavi promocijom smještajnih kapaciteta na internetu gdje pozivaju sve svoje oglašivače-iznajmljivače da im pošalju skenirani primjerak rješenja o kategorizaciji i gdje se pritom referiraju na postojeći zakon koji zabranjuje reklamiranje na internetu onih koji za to nemaju ishodovano Rješenje. Pohvaljujemo ovakav korak samim time […]

Kako legalno “(pre)oteti” gosta drugom iznajmljivaču?

(Piše Darko Kontin, portal: iznajmljivaci20.com) Nedavno smo bili upozoreni na problem otimanja gostiju koji se dešava zadnjih nekoliko godina kod nas. Na njega nas je kroz komentar na Facebook stranici upozorio gospodin Goran iz turističkog obrta Prva Maslina. Što su o tome pisali mediji ove i prošle godine pročitajte ovdje i ovdje. Ovim tekstom ne […]

Otimačina gostiju i nelegalno posredništvo!

Evo iskustva i pitanja jedne agencije i iznajmljivača iz jednog našeg mjesta: Imamo turističku agenciju i ujedno problema sa “iznajmljivačima-otmičarima” koje se smjeste 200 metara od agencije i odvlače turiste na crno u razne apartmane po nižim cijenama. To su gosti koji su platili akontaciju, ali ih oni doslovno vrbuju i gost ne uspije niti […]

Koliko cijenimo naše goste?

Heraklea, specijalizirana agencija za mystery shopping i ove je godine provela tradicionalno mjerenje kvalitete usluge na vrhuncu turističke sezone. Istraživanje je pokazalo kako se četvrtina gostiju ne osjeća dobrodošlo na Jadranu. Osmijeh i zahvalu dobije tek svaki treći gost, a i dalje je najlošiji rezultat u nuđenju dodatnih proizvoda gostima. U razdoblju od 15. srpnja […]