Iako smo svi suočeni sa krizom nastalom zbog COVID-19 situacije, neki i dalje izgleda nemaju razumjevanja za male iznajmljivače. Tako FINA i dalje naplućuje redovno svoje usluge. Prenosimo nekoliko riječi iz članka Slobodne Dalmacije: Privatnim iznajmljivačima jasno da od sezone nema ništa Privatnim iznajmljivačima sad je već prilično jasno kako od nadolazeće sezone neće profitirati […]
Ministarstvo gospodarstva, poduzetništva i obrta konačno je stavilo u pogon online osnivanje poduzeća (d.o.o. i j.d.o.o.) i obrta. Zove se Start i operativno ga je uspostavila FINA. Prema informacijama iz ministarstva, informacijski sustav Start pruža uslugu po modelu sve na jednom mjestu. Pojednostavljena usluga pruža pozadinsko objedinjavanje dosadašnjih koraka u samo jednom, uz dostupnost u […]
U više smo navrata primili upite iznajmljivača koje zanima postoje li tvrtke koje se bave tzv. “upravljanjem smještaja”, točnije, koje mogu preuzeti kompletno poslovanje i brigu o smještaju za iznajmljivača? Dakle od pospremanja i čišćenja do dočeka gostiju i prijave te brige o gostu tijekom cijelog boravka. Može se primijetiti kako je takve specijalizirane ponude […]
Samo je bilo pitanje vremena kada će država poduzeti mjere da obvezu plaćanja PDV-a na proviziju stranih putničkih agencija (platforme poput Airbnb, booking.com i druge) s kojima posluju domaćini obiteljskog smještaja u Hrvatskoj, dovede pod strožu kontrolu. Toliko se mnogo pisalo o tom nesretnom PDV-u i o obvezi iznajmljivača da ga plaćaju, a još uvijek […]
Obiteljski smještaj bilježi dinamičan rast posljednih godina, što izravno utječe na gospodarski rast i razvoj turizma. Najveća zadaća obiteljskog smještaja je doživljaj ugode, obiteljske atmosfere, briga za gosta, točnije pružanje kvalitetne i prepoznatljive usluge. U današnje vrijeme turisti se brzo zasite, traže autentičnost i izvornost i nezaboravne doživljaje. Iako je kod većine obiteljskih iznajmljivača […]
Dalmatia Green je ekološki certifikat za smještajne objekte u turizmu za područje Dalmacije koji time dobivaju oznaku eco-friendly smještaja! O svim detaljima bitnima za domaćine obiteljskog smještaja razgovarali smo s Nastjom Logar, voditeljicom Dalmatia Green programa, iz udruge Sunce, udruge za prirodu, okoliš i održivi razvoj iz Splita. Kako je sve zapravo počelo? Godine 2008. […]
Kuća za odmor – Villa Gašparini u malenom mjestu Cerion kod Višnjana u Istri, je 2016. godine proglašena najboljom kućom za odmor u regiji, to jest najboljim obiteljskim smještajem u RH, te pritom dobila glavnu nagradu Turistički cvijet. Tu su i odlične recenzije svih dosadašnjih gostiju, ocjena 10 od mogućih 10 na Booking.com i Super […]
EcoDomus je program označavanja ekoloških smještajnih objekata kojega provodi Upravni odjel za turizam Istarske županije s ciljem povećanja društvene i ekološke odgovornosti u turizmu. Program je usklađen s globalnim smjernicama održivog razvoja te time potiće i jamči cjelovitu zaštitu okoliša i zdravlja kako za iznajmljivače i njihovo kućanstvo tako i za okoliš i naravno goste. […]
Veliki projekti na lokalnoj razini koji imaju iznimno loš utjecaj na okoliš nisu prijetnja samo za prirodu već neposredno mogu loše utjecati i na kvalitetu života lokalnog i šireg stanovništva i ujedno imati katastrofalne posljedice i za turizam. Stoga je bitno informirati se i odlučno se protiviti svemu onome što je očigledno izdašan financijski interes […]
S idejom za pokretanje prvog savjetovališta za male iznajmljivače Anamarija Cicarelli iz Splita je došla prije tek nekoliko godina, uvjerena kako na domaćem turističkom tržištu koje čini oko 80 tisuća vlasnika apartmana, soba i kuća za odmor, postoji realna potreba za jednom takvom specijaliziranom uslugom. Uz svoje iskustvo i znanje imala je i jasnu viziju […]
Ministarstvo turizma je prijašnjih godina u svojem programu “Konkurentnost turističkog gospodarstva” poticalo vlasnike obiteljskog smještaja na gradnju bazena ne pružajući im mogućnost prijave na ostale mjere bespovratnih sredstava. Iznajmljivači su naravno nezadovoljni takvim tretmanom jer se upravo njih spominje kao pokretač našeg turizma. Objavljen je natječaj Ministarstva turizma u kojem nažalost više nema poticaja za iznajmljivače. […]
Turistička članarina je obvezna za sve iznajmljivače i prateće djelatnosti u turizmu. Obračunava se na temelju prometa ostvarenog u prethodnoj godini, konkretno članarina za 2017. godinu predaje se u Poreznu upravu sve do zaključno 28.2.2018. Uz obračun turističke članarine (obrazac TZ) podnosi se i EP obrazac (obrazac evidencije o prometu). Ukratko obračun se radi na […]
U Zagrebu 2. i 3. veljače 2018. održat će se već četvrtu godinu za redom najveće godišnje okupljanje pružatelja usluga smještaja u domaćinstvu – Forum obiteljskog smještaja (FOS). Očekuju se sudionici iz čitave Hrvatske, a mjesto održavanja je po prvi puta u Zagrebu, u Kongresnoj dvorani Zagrebačkog velesajma. Jedna od glavnih tema i neobično važna bit […]
Izašao je novi broj časopisa Apartman plus u kojem možete pročitati razne zanimljive i korisne teme i informacije za iznajmljivače. Medju ostalim zanimljivostima objašnjeno je vrlo jasno i detaljno što činiti u slučaju ako tijekom zime želimo u apartman ugostiti studente ili radnike na privremenom radu na kraći ili na duži period. Dvije su bitne […]
Ova simpatična “molitva” mnogima je već otprije vjerojatno poznata. Ipak, odlučili smo je objaviti na našem portalu jer je baš zanimljiva. Sam autor ovog teksta ostao nam je nažalost nepoznat. Ovaj zgodan tekst redovito je kolao kroz email poštanske sandučiće u mnogim putničkim agencijama kao tzv. “forwarduša”. S jedne strane šaljiva, a s druge strane […]
Udruga poreznih obveznika “Lipa” pokrenula je prije nekoliko mjeseci peticiju protiv uvođenja poreza na nekretnine koji je trebao startati od 1.1.2018. godine. Peticiju je dosad potpisalo više od 145.000 građana i kako kažu ovo je najuspješnija politička peticija u Hrvatskoj. Zasad je ostvaren prvi cilj, spriječeno je uvođenje poreza na nekretnine od 1.1.2018. godine, to […]
Još prije mjesec dana ministar turizma, Anton Kliman tvrdio je kako neće doći do povećanja iznosa boravišne pristobe za iduću godinu. Riječ je bilo o prijedlogu povećanja sa 7kn na čak 9kn. U narodu kažemo: obećanje – ludom radovanje. Naime, dana 4.8.2017. Vlada je ipak donijela novu uredbu o povećanju iznosa boravišne pristojbe za iduću […]
Evo kratkog osvrta na aktualne slučajeve slovenskih turista koji su doznali da su prevareni tek nakon što su vidjeli da rezervirani apartman na dobivenoj adresi uopće ne postoji (Ovdje možete pročitati originalan članak iz medija). Policija se naime već počela baviti ovom temom i pretpostavlja se da riječ tek o pojedinačnim slučajevima, a ne masovnoj […]
Svi barem jednom doživimo da nam gosti nešto prigovore, bilo to ozbiljna pritužba ili samo kao dobronamjerna kritika. To je jednostavno dio ovog posla koji treba prihvatiti i profesionalno ga znati riješiti. Istraživanja su pokazala da gost koji, iako nezadovoljan prvotnom uslugom, kada iskusi „popravak“ usluge, može biti zadovoljniji i odaniji nego onaj gost koji […]
Mnogo onih koji ugošćuju preko Airbnb-a mogu imati bitno različita pravila za otkaze rezervacije. Striktni uvjeti omogućuju domaćinima određenu sigurnost nakon što je rezervacija potvrđena. Mnogo domaćina koristi strikne uvjete otkaza što je još uvijek nedovoljno rigorozno kao kad gost otkaže 8 dana prije i ima pravo dobiti 50% novca nazad. Najčešće ljudi ne otkazuju, […]
