Ministarstvo gospodarstva, poduzetništva i obrta konačno je stavilo u pogon online osnivanje poduzeća (d.o.o. i j.d.o.o.) i obrta. Zove se Start i operativno ga je uspostavila FINA. Prema informacijama iz ministarstva, informacijski sustav Start pruža uslugu po modelu sve na jednom mjestu. Pojednostavljena usluga pruža pozadinsko objedinjavanje dosadašnjih koraka u samo jednom, uz dostupnost u […]
Koje porezne promjene nas očekuju u 2020.godini? Nova godina – sve se mijenja, pa tako i zakon. Što možemo očekivati u 2020. od nadležnih vlasti? Hoće li promjene biti pozitivne ili negativne? Kako za koga! Saznajte u nastavku koje porezne promjene nas očekuju u 2020.godini! Većinom svi pola puta kroz godinu doznamo promjene u plaćama, […]
Prisutstvovali smo Četvrtom regionalnom forumu obiteljskog smještaja Šibensko-Kninske županije te čuli izlaganja brojnih zanimljivih izlagača. Moglo bi se reći da je predavanje predstavnika turističke inspekcije pobudilo najviše zanimanja i otvorilo različite teme koje muče naše iznajmljivače. Predstavnik službe turističke inspekcije – Područne jedinice Split, gosp. Edi Kevo je u svom izlaganju ukratko naveo koje […]
Županijska komora Pula i općina Medulin organiziraju šesti Regionalni forum obiteljskog smještaja Istarske županije. Forum će se održati u utorak, 26. veljače, u 12 sati u Medulinu (Hotel Belvedere). Broj mjesta je ograničen! Proširite svoja znanja, otkrijte nove tržišne trendove, upratite novosti iz zakonodavstva te razmijenite iskustva sa drugim istarskim iznajmljivačima. Na Forumu će […]
Izgleda da će 2018. biti zadnja godina u kojoj će iznajmljivači po krevetu plaćati maksimalno 300,00 kn paušalnog poreza na dohodak. U pripremi su simulacije različitih verzija poreza koje će nas dočekati već 1. Siječnja 2019. U nacrtu prijedloga zakona stoji da je trenutno važeći paušalni porez na dohodak određen još 2004. godine te da je uočena […]
Samo je bilo pitanje vremena kada će država poduzeti mjere da obvezu plaćanja PDV-a na proviziju stranih putničkih agencija (platforme poput Airbnb, booking.com i druge) s kojima posluju domaćini obiteljskog smještaja u Hrvatskoj, dovede pod strožu kontrolu. Toliko se mnogo pisalo o tom nesretnom PDV-u i o obvezi iznajmljivača da ga plaćaju, a još uvijek […]
Polako se spušta prašina koja se digla oko GDPR uredbe (Opće uredbe o zaštiti podataka). Ova EU direktiva je zauvijek promijenila način na koji se moramo ophoditi sa podacima naših gostiju. Kazne za nepoštivanje uredbe mogu sezati do vrtoglavih 20 milijuna eura, tako da je većina kompanija implementaciju shvatila prilično ozbiljno. Mi smo se potrudili […]
U posljednje vrijeme se dosta komentiralo naš članak vezan za nadolazeću uredbu o zaštiti podataka. Mi smo se potrudili dati odgovore na sva pitanja, no kako ne bi dovodili u nepriliku naše iznajmljivače, najčešća pitanja smo poslali direktno na AZOP (Agenciju za zaštitu osobnih podataka). Uredba stupa na snagu sutra tako da možemo reći da […]
U prethodnom postu smo obradili cijelu temu GDPR uredbe. Tada je tema bila relativno svježa a sada nam već svima iskače iz paštete. Kako pravilno informirati gosta, a ne znate se sporazumjeti? Kako bismo eliminirali ovaj problem ažurirali smo našu obavijest za iznajmljivače (odnosno njihove goste). U nastavku možete preuzeti pdf dokument sa obavijesti na […]
U posljednjih tjedan dana su nas kontaktirali predstavnici skoro svih domaćih medijskih kuća sa pitanjima vezanima uz: 1. rekategorizaciju smještaja 2. najavu izmjene zakona vezanu uz dozvolu pružanja usluge hrane i pića od strane privatnih iznajmljivača Spomenute teme ćemo stoga obraditi i ovdje kako bismo pokrenuli raspravu i među onima kojih se ovaj zakon najviše […]
Turistička članarina je obvezna za sve iznajmljivače i prateće djelatnosti u turizmu. Obračunava se na temelju prometa ostvarenog u prethodnoj godini, konkretno članarina za 2017. godinu predaje se u Poreznu upravu sve do zaključno 28.2.2018. Uz obračun turističke članarine (obrazac TZ) podnosi se i EP obrazac (obrazac evidencije o prometu). Ukratko obračun se radi na […]
Izašao je novi broj časopisa Apartman plus u kojem možete pročitati razne zanimljive i korisne teme i informacije za iznajmljivače. Medju ostalim zanimljivostima objašnjeno je vrlo jasno i detaljno što činiti u slučaju ako tijekom zime želimo u apartman ugostiti studente ili radnike na privremenom radu na kraći ili na duži period. Dvije su bitne […]
Udruga poreznih obveznika “Lipa” pokrenula je prije nekoliko mjeseci peticiju protiv uvođenja poreza na nekretnine koji je trebao startati od 1.1.2018. godine. Peticiju je dosad potpisalo više od 145.000 građana i kako kažu ovo je najuspješnija politička peticija u Hrvatskoj. Zasad je ostvaren prvi cilj, spriječeno je uvođenje poreza na nekretnine od 1.1.2018. godine, to […]
Još prije mjesec dana ministar turizma, Anton Kliman tvrdio je kako neće doći do povećanja iznosa boravišne pristobe za iduću godinu. Riječ je bilo o prijedlogu povećanja sa 7kn na čak 9kn. U narodu kažemo: obećanje – ludom radovanje. Naime, dana 4.8.2017. Vlada je ipak donijela novu uredbu o povećanju iznosa boravišne pristojbe za iduću […]
Za sve nas koji držimo turističke apartmane, sobe i kuće za odmor uvriježeno je reći da smo – iznajmljivači, a u zadnje vrijeme sve se više koristi izraz – “domaćini”, dok smo po zakonskoj definiciji – pružatelji ugostiteljskih usluga u domaćinstvu. Vrijeme nosi svoje pa je izraz “iznajmljivači” postao prilično, neprecizan i u konačnici pogrešan, […]
Jedno je sigurno, na situacije iz naslova domaćini trebaju biti unaprijed spremni. Neugodne situacije s otkazima rezervacija i povratima akontacija često iznajmljivače snađu nespremnima te ne znaju kako postupiti u tom trenutku i postoje li uopće neka uvriježena pravila kod takvih slučajeva. Otkazi rezervacija su na žalost dio ovog posla i stoga se za tako […]
Glavno pitanje koje nas je zanimalo, može li sanitarna inspekcija pokucati iznajmljivačima na vrata? Ako da u kojim slučajevima? Istražili smo ovu temu uz pomoć stručne suradnice i došli do odgovora koji bi ponajprije mogli biti zanimljivi vlasnicima smještaja s bazenom. No dobili smo i službeni dopis i mišljenje sanitarne inpekcije vezano uz općenito nadzor […]
Svi računi i evidencije (službeno ih zovemo “knjigovodstvene isprave”) se moraju čuvati po novom minimalno 11 godina, počevši od 01.01. godine koja slijedi nakon godine izdavanja računa. To je opće pravilo za sve poduzetnike, a odnosi se naravno i na iznajmljivače. Rok za čuvanje knjigovodstvenih isprava počinje teći zadnjeg dana poslovne godine na koju se […]
Ovih dana podigla se prašina oko uvođenja još jednog nameta – poreza na nekretnine koji je izglasan 17.11.2016., a u primjenu ulazi 01.01.2018. No, osim njega Vlada je odlučila, unatoč svim najavama da porez zamjenjuje komunalnu naknadu, uvesti i građevinsku rentu koja bi se plaćala za komunalnu infrastrukturu pa je ona, zapravo, komunalna naknada. Ovo […]
Iznajmljivači se iz godine u godinu dodatno trude, obrazuju, ulažu u smještaj i promociju, a sve kako bi ispunili očekivanja gostiju. Većina malih iznajmljivača je poslovala uspješno prošle godine i logično je da razmišljati o ulaganju koje će garantirati još bolje rezultat ove sezone. Ne poznajem iznajmljivača koji dio prihoda ne ulaže u poboljšanje svog […]
![[GDPR] Kako se privatni iznajmljivači pripremaju za EU uredbu o zaštiti podataka?](https://www.klub-iznajmljivaca.com/wp-content/uploads/2018/04/photo-1494707924465-e1426acb48cb.jpg)
![[PREUZMI PDF] Višejezična obavijest o prikupljanju osobnih podataka gostiju za potrebe unosa u eVisitor](https://www.klub-iznajmljivaca.com/wp-content/uploads/2018/05/gdpr-za-iznajmljivače.jpg)
