Zašto se mučiti kad mi imamo gotovo rješenje za Vas Kućni red u apartmanima i sobama spada u elemente za koje iznajmljivač vrlo često nema dovoljnog znanja ili vremena za njegovu kvalitetnu izradu i pripremu. Pogotovo to vrijedi ukoliko se radi o višejezičnom kućnom redu. Je li Kućni red obavezan po Zakonu? Preporučljivo je da […]
Iskustva govore da iznajmljivači u pravilu sami odlučuju hoće li pušenje dozvoliti ili zabraniti u svojim apartmanima i sobama. Nema propisane obveze o toj odluci i nije propisano da u smještaju moraju biti oznake (naljepnica) za dozvolu pušenja, dok je kod iznajmljivača “ugostitelja” dakle tvrtki i obrnika to ipak obavezna stavka. Kako ne bismo imali […]
Postojeći iznajmljivači koji se duže vremena bave iznajmljivanjem, stvari oko popusta, djece, pomoćnih kreveta, kućnih ljubimca već vjerojatno znaju i nisu im novost. No vjerujemo da vrijedi napisati i ponoviti neke uobičajene slučajeve u privatnom smještaju posebice jer mogu biti korisni za nove iznajmljivače. Naime, brojna su pitanja oko toga kako naplatiti kućnog ljubimca, koliki […]
Prenosimo informacije sa stranica Ministarstva Turizma. OBRAČUN RTV PRISTOJBE U OBJEKTIMA KOJI OBAVLJAJU UGOSTITELJSKU DJELATNOST Zakon o Hrvatskoj radioteleviziji koji je stupio na snagu 8. prosinca 2010. godine, („Narodne novine“ 137/10) propisuje člankom 34. stavkom 8. da pravne i fizičke osobe koje obavljaju ugostiteljsku djelatnost, sukladno posebnom zakonu, plaćanjem mjesečne pristojbe za jedan prijamnik u […]
Jedan od upita naših članova je bio vezan i uz zadržavanje gostovih dokumenata do isplate smještaja u cijelosti ili što takodjer neki rade – fotokopiranje gostove putovnice na primjer, kako bi mu se odmah vratila i prijavilo ga se u miru kasnije. Pitanje vezano uz to smo poslali direktno MUP-u za službeni odgovor. Naime, iz […]
Nedavni slučaj, koji se je počeo viralno širiti internetom a tiče se pljačke i uništavanja imovine od strane gostiju koji su putem Airbnb rezervirali smještaj inozemnog iznajmljivača imena EJ, potaknuo me je da malo obradim ovu temu. Negativan scenarij poput ovoga teško se može dogoditi hrvatskom iznajmljivaču jer je EJ očito imao problem sa organiziranim […]
Radili ste mukotrpno da vrhunski uredite svoj smještaj? Sredili sve papire i dozvole? Napravili web stranicu? A i dalje imate prazne apartmane nakon već 20-og kolovoza? Opis smještaja prezentiran na Vašim web stranicama vrlo je bitna komponenta na koju mnogi ne obračaju dovoljno pozornosti. Nemojte zanemariti ovu važnu stvar, evo pomoći ćemo vam sa par […]
Evo jednog pitanja iznajmljivača koje smo nedavno dobili. Pozivamo Vas da se priključite raspravi i komentirate članak ukoliko ste i sami imali slična iskustva ili imate zanimljive informacije koje bi mogle pomoći iznajmljivačici s navedenim problemom. “Imam kuću, na kojoj sam prijavljena sa mjestom stalnog boravka, svi moji dokumenti se vode sa tom adresom već […]
Pitanje iznajmljivača: Privatni sam iznajmljivač na području Lovrana i “Fizička osoba”. Vjerojatno ste čuli za nastojanja HRT-a da nama privatnim iznajmljivačima naplati dodatnu ili dodatne TV pristojbe kao da smo “Pravne osobe” iako to po zakonu o HRT-u nemaju pravo. Već godinama traju ta natezanja i nitko do sada nije dao jasno pravno tumačenje tog […]
Hoću li moći raditi s agencijom ako nemam kategorizaciju za apartman ili sobe? – Po novom Zakonu o pružanju usluga u turizmu, nijedna putnička agencija ne smije poslovati u posredovanju iznajmljivanja smještaja s bilo kime tko nema valjano rješenje o kategorizaciji. To bi značilo drugim riječima da agencije izbjegavaju rad s iznajmljivačima na crno, što […]
Konačno pravi portal za hrvatske iznajmljivače privatnog smještaja! Dobrodošli! Učlanite se, besplatno je!