Mogu li biti iznajmljivač paušalac i ujedno biti obrtnik?
Ukoliko ste iznajmljivač-paušalac (misli se na paušalno plaćanje poreza) i nakon toga otvorite obrt (na primjer frizerski salon i sl) koji naravno nije registriran za pružanje usluga smještaja, po Zakonu (to jest mišljenju Ministarstva Turizma koje smo dobili) zapravo više ne možete paušalno plaćati porez kao iznajmljivač smještaja već (obzirom da ste obrnik koji vodi poslovne knjige) morate i za smještaj voditi zajedničke poslovne knjige.
Da biste pročitali nastavak ovog članka registrirajte se!
Ovako , ja sam dugogodišnji (1995) iznajmljivač soba a naknadno sam otvorio obrt pa eto samo da konstantiram da niti u poreznoj neznaju točno kako definirati moj status.
(Kada budem u 3 mjesecu išao po porezno uvjerenje znati ću više )
Uglavnom ja sam 2011otvorio obrt koji se paušalno oporezuje i kako ja razumijem a sa stranica porezne uprave , to me ne sprečava da nastavim iznajmljivanje kao paušalac.
– http://www.porezna-uprava.hr/contentData/PDF%20Datoteke/Bro%C5%A1ure/Oporezivanje_096.pdf
Citiram:
– Može li se istovremeno biti obveznik poreza na dohodak od samostalne
djelatnosti što se paušalno oporezuje i obveznik poreza na dohodak
od imovine po osnovi najma stambenog prostora i zakupa poslovnih
prostora i pokretnina?
To je moguće samo ako su ispunjeni svi propisani uvjeti za paušalno oporezivanje
dohotka od samostalne djelatnosti, te ako je vrijednost ukupnih godišnjih oporezivih
isporuka u prethodnoj kalendarskoj godini bila manja od 85.000,00 kn, a dohodak
od imovine se utvrđuje kao razlika između primitaka i paušalno priznatih izdataka
(30% primitka), a ne na temelju poslovnih knjiga.
Dobar komentar. Ja bih samo dodao da postoji razlika između registriranog iznajmljivača i onoga tko iznajmljuje stambeni prostor. Vode se prema potpuno različitim zakonima. Iznajmljivanje smještaja turistima ide prema “Zakonu o ugostiteljskoj djelatnosti”, a najam stana i zakup poslovnih prostora i nekretnina prilikom čega se npr ne plaća boravišna, ide prema “Zakonu o obveznim odnostima”. Dakle treba biti vrlo pažljiv jer ovo što ste citirali, se ne odnosi na registriranog privatnog iznajmljivača. Pogledajte na stranice http://www.porezna-uprava.hr i skinite si brošuru o porezima: “Najam stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranje kampova”. Možda Vam pomogne. S druge strane, postavljam si pitanje kako možete po dvije osnove biti paušalac i još k tome da u jednoj godini zaradom od soba i obrta ne prijeđete prag od 85.000kn?
OK , ovo se podrazumijeva , neznam kako sam greškom dao krivi citat, znači ide:
(sa stranica porezne uprave)
Može li se istovremeno biti obveznik poreza na dohodak od samostalne
djelatnosti što se paušalno oporezuje i obveznik godišnjeg paušalnog
poreza na dohodak od najma stanova, soba i postelja putnicima i
turistima i od organiziranja kampova?
To je moguće samo ako su ispunjeni svi propisani uvjeti za paušalno oporezivanje
dohotka od samostalne djelatnosti i uvjeti za paušalno oporezivanje dohotka od
iznajmljivanja stanova, soba i postelja putnicima i turistima i organiziranja kampova.
“””””S druge strane, postavljam si pitanje kako možete po dvije osnove biti paušalac i još k tome da u jednoj godini zaradom od soba i obrta ne prijeđete prag od 85.000kn?”
Trenutno se mora do 85t kn ,ali ne zarade već prometa , to je dosta teže posložit.
Kod mene obrt trenutno radi (zapravo donosi) promet uglavnom samo u sezoni i to sitno.
Valjda ide prag na 35t € , samo neznam da li ulaskom u EU ili prije.