Zakoni i pravilnici – Stranica 3 – Klub iznajmljivača Hrvatske

Energetski certifikat – obavijest svim vlasnicima smještaja u domaćinstvu!

Sukladno Zakonu o pravu na pristup informacijama, članku 3 i Ustavom Republike Hrvatske zajamčenim pravima na pristup informacijama, objavljujemo dopis gospodina Nede Pinezića, predsjednika Zajednice obiteljskog turizma HGK. Iste stavove i mišljenje dijeli i Klub iznajmljivača, udruge Spektar: U posljednje vrijeme se inteziviraju upiti vezani za navodnu obavezu posjedovanja energetskog certifikata za smještaj u domaćinstvu […]

0 Shares

12 rujna, 201512 rujna, 2015

by Administrator kluba

Energetski certifikat – nema osnove za obvezu i za vlasnike privatnog smještaja!

U posljednje vrijeme se intenziviraju upiti vezani za navodnu obavezu posjedovanja energetskog certifikata za smještaj u domaćinstvu koji bi bio obavezan od 1.1.2016. Prema zakonskim odredbama svrha posjedovanja energetskog certifikata je upoznati novog korisnika ili vlasnika objekta s energetskim razredom temeljem kojega se procjenjuje trošak grijanja odnosno hlađenja objekta. Te troškove preuzima i podmiruje novi […]

0 Shares

26 kolovoza, 201526 kolovoza, 2015

by Administrator kluba

Kategorizacija stana kupljenog stambenim kreditom

Prije nekoliko dana za pomoć nam se obratila buduća iznajmljivačica kojoj su uskratili rješenje o ispunjavanju minimalnih tehničkih uvjeta iz nadležnog ureda za gospodarstvo. Nekretninu je kupila stambenim kreditom banke, a problem je nastao kad su joj iz nadležnog ureda za gospodarstvo rekli da ne može dobiti rješenje dok joj banka ne izda dozvolu da […]

0 Shares

18 kolovoza, 201518 kolovoza, 2015

by Iva Aračić

Ovlasti turističkog inspektora: smije li ući u smještaj za vrijeme boravka gostiju?

Smiju li turistički inspektori u prostor gdje su se već smjestili vaši gosti, hoće li ih možda i ispitivati, hoće li se najaviti prije nego dođu obaviti inspekcijski nadzor i drugo – podsjetite se na najvažnije informacije o turističkoj inspekciji s kojima biste kao privatni iznajmljivač svakako trebali biti upoznati. Način rada i ovlasti turističkih […]

0 Shares

16 kolovoza, 201517 kolovoza, 2015

by Valentina Juren

Leave a Comment

Kutija prve pomoći obavezna je u obiteljskom smještaju!

Pravilnikom o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u kojima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu, odnosno njegovim prilozima propisani su uvjeti koje moraju ispuniti sobe, apartmani, studio apartmani, kuće za odmor i kampovi da bi mogli biti kategorizirani, a jedan od tih uvjeta je posjedovanje kutije prve pomoći u smještaju. Slijedi nekoliko korisnih informacija koje je […]

0 Shares

29 srpnja, 20154 veljače, 2016

by Valentina Juren

Da bi se iznajmljivače “na crno” ulovilo, potrebno ih je prijaviti!

Bitno za znati je da turistička inspekcija koja spada pod Ministarstvo turizma nije nadležna nad neregistriranim obavljanjem ugostiteljske djelatnosti, dakle ne ide u obilaske iznajmljivača na crno. Oni provode nadzor kod građana koji imaju registrirani djelatnost pružanja ugostiteljske djelatnosti u domaćinstvu i seljačkom domaćinstvu kao i ostalih ugostitelja. Nas se češlja, a oni koji rade […]

0 Shares

28 srpnja, 201531 srpnja, 2015

by Administrator kluba

Koliko može maksimalno trajati boravak gosta u smještaju?

Jasno je da je najkraće moguće vrijeme boravka u smještaju jedno noćenje pa čak i dnevni boravak je kao usluga moguć, no postavilo se pitanje koliko domaći gosti mogu najdulje boraviti u privatnom smještaju i proizlazi li za iznajmljivače kakva obaveza ovisno o duljini njihova boravka? Čitajte dalje

0 Shares

27 srpnja, 201527 srpnja, 2015

by Valentina Juren

Leave a Comment

Savjet za vlasnike bazena oko odabira police osiguranja kod ozljeda gosta

Evo jedne korisne informacije za iznajmljivače, vlasnike bazena. Pitanje je, što kada se gost ozlijedi (npr. polomi nogu ili ozlijedi glavu)…i odluči tužiti iznajmljivača zbog ozljede, a sud utvrdi iznajmljivačevu odgovornost. Treba znati da ako iznajmljivač već ima policu Osiguranja gostiju od posljedica nezgode ipak s tom policom nije posve zaštićen. Zašto? Čitajte […]

0 Shares

16 srpnja, 201516 srpnja, 2015

by Davorka Filipovic Grčić

Obveza isticanja boravišne pristojbe u računima i cjeniku!

O obvezi isticanja boravišne pristojbe često primamo upite novih pa i starih iznajmljivača pa je dobro da to objasnimo. Tko i kada te gdje je dužan navesti iznose boravišne pristojbe? Kada stope boravišne moraju stajati na računu, a kada u cjeniku? Evo konkretnih odgovora na ta pitanja s obzirom da obvezu isticanja boravišne imaju i […]

0 Shares

27 lipnja, 201515 studenoga, 2015

by Administrator kluba

ISTRAŽILI SMO: Kako funkcionira privatni smještaj u Srbiji!

U poslednjih 10 godina, od 2005-te kada je najavljena kategorizacija privatnog turističkog smeštaja u Srbiji do danas, primetni su pozitivni rezultati. Ceo postupak je tekao prilično sporo tako da je tek 2011-te godine kategorisana prva kuća za odmor od ukupno 322 te godine u Beogradu. Prema podacima Turističke organizacije Srbije u Srbiji ima 950 registrovanih […]

0 Shares

23 lipnja, 201523 lipnja, 2015

by Vladislav Stojicic

Leave a Comment

Pušenje u apartmanima dozvoliti ili ne?

Jedno od pitanja s kojima se ponajprije novi iznajmljivači susreću jest smiju li dopustiti pušenje u svojem smještaju, odnosno koje uvjete za to moraju ispuniti da bi njihov prostor bio pogodan i za goste pušače, koji unatoč sve češćim mjerama protiv pušenja još uvijek čine velik postotak njihovih potencijalnih gostiju. Iskustva su različita, mnogi su […]

0 Shares

28 svibnja, 201528 svibnja, 2015

by Valentina Juren

Izdavanje računa u radu s Booking.com-om i drugim posrednicima!

Ovo je prilično često pitanje koje nas iznajmljivači pitaju i objašnjenje koje ćemo dati u ovom članku nije slučaj samo kod Booking.com-a već i kod ostalih putničkih agencija ili oglašivačkih stranica i portala, neovisno o tome je li posrednik domaća tvrtka ili strana. Naime, pokušat ćemo jednostavnim rječnikom objasniti na koji način iznajmljivač može ispisati […]

0 Shares

18 svibnja, 201526 svibnja, 2015

by Administrator kluba

Započela pilot faza turističko-informacijskog sustava eVisitor

Sedam turističkih zajednica sredinom travnja uključilo se u pilot fazu jednog od najvažnijih ovogodišnjih i dugoročnih projekta Hrvatske turističke zajednice (HTZ) – Turističko-informacijski sustav (TIS), odnosno eVisitor, u sklopu kojeg će se testirati novi informacijski sustav za prijavu i odjavu turista. Uključene turističke zajednice Crikvenice, Dubrovnika, Zagreba, Malog Lošinja, Osijeka, Rovinja i Splita odabrane su […]

0 Shares

24 travnja, 201524 travnja, 2015

by Administrator kluba

Leave a Comment

VAŽNO! – Zdravstvena potvrda i atest za buku nisu više obavezni!

(Nadopuna članku objavljenom 23. kolovoza 2014.) Zaprimili smo nedavno dojave kako su neki turistički inspektori (podaci dostupni udruzi) i dalje najavljivali kako će kažnjavati iznajmljivače (kazna je oko 1.000kn) koji ne budu ove godine imali zdravstvenu potvrdu. Još smo prošle godine objavili 23. kolovoza kako je zdravstvena potvrda ukinuta jer ju je Ministar izbacio iz […]

0 Shares

20 ožujka, 201520 ožujka, 2015

by Administrator kluba

Nezgode u smještaju, odgovornosti i kako se iznajmljivač može zaštititi?

Nezgode ne možemo spriječiti, ali možemo ublažiti njihove posljedice. Samo jedan nesretan događaj iznajmljivaču može zasjeniti cijelu sezonu. Stoga je dobro razmisliti u smjeru ugovaranja osiguranja. Činjenica je da se klima mijenja brzo i drastično, a nepredvidive situacije su moguće baš svugdje: doživjeli smo bujice na otocima usred ljeta, velike tuče i nevremena… Gosti se […]

0 Shares

5 ožujka, 20155 ožujka, 2015

by Davorka Filipovic Grčić

Rok za prijavu turističke članarine do kraja veljače – vrijedi za sve iznajmljivače!

Želimo Vas kratko informirati kako je do kraja veljače rok za prijavu obračuna za plaćanje Turističke članarine (TČ) koju su obavezni plaćati svi iznajmljivači. Više informacija o TČ pročitajte na našoj stranici kluba: https://www.klub-iznajmljivaca.com/turisticka-clanarina/ Turistička članarina i boravišna pristojba odvojene su stvari Takodjer se za više informacija i uputa možete obratiti i Vašoj turističkoj zajednici, […]

0 Shares

24 veljače, 201524 veljače, 2015

by Administrator kluba

Ministarstvo turizma: Dovoljan je samo plan evakuacije!

Upravo smo primili službeno mišljenje Ministarstva turizma vezano uz “pisane upute za slučaj nastanka požara” i “plana evakuacije”, a o čijoj temi smo nedavno pisali članak. Ukratko, prema službenom dopisu kojeg smo dobili “Pisane upute za slučaj nastanka požara” nisu potrebne (smatramo s time da nema zapreke da ih iznajmljivač ipak koristi, barem ove koje […]

0 Shares

31 prosinca, 201431 prosinca, 2014

by Administrator kluba

Da li vas je u 2014. godini posjetila inspekcija?

Dragi iznajmljivači, pokrenuli smo jednu malu anketu na našoj facebook stranici vezano uz turističku inspekciju. O inspekciji smo već objavili članak “Kako funkcionira turistička inspekcija” u kojem možete pročitati najznačajnije promjene u tom djelokrugu rada države te nedavnim promjenama i preustroju. Molimo vas odvojite 3 sekunde vremena, kliknite OVDJE i glasujte. Ili posjetite našu facebook […]

0 Shares

30 listopada, 201430 listopada, 2014

by Administrator kluba

Leave a Comment

Mogu li iznajmljivači povući sredstva iz EU fondova i na koji način?

Iz strukturnih fondova privatni iznajmljivači (fizičke osobe koji nisu obrtnici ili OPG-i) u principu ne mogu aplicirati na sredstva iu EU fondova, naprosto zato jer nisu još za sada prepoznati kao potencijalni korisnici – a prema nekim informacijama koje imamo, tako nešto neće biti moguće ni u budućnosti. Ova kategorija privatnih iznajmljivača međutim ima neke […]

0 Shares

24 listopada, 201424 listopada, 2014

by Administrator kluba

Leave a Comment

Mogu li vlasnici obiteljskog smještaja biti izuzeti od obveze energetskog certificiranja?

Zahvaljujući našoj specijalistici za nekretnine Ivi Aračić došli smo do saznanja da bi privatni iznajmljivači, posebice sezonalci mogli/morali biti izuzeti od obveze energetskog certificiranja svojih apartmana, soba i kuća za odmor! Evo zašto mislimo tako. Da podsjetimo, Ministarstvo Graditeljstva i prostornog uređenja donijelo je Pravilnik po kojem su svi pružatelji usluga u domaćinstvu (iznajmljivači) takodjer […]

0 Shares

15 listopada, 201424 listopada, 2014

by Administrator kluba