Tko najbolje puni smještaj hrvatskih iznajmljivača?


Piše: Darko Kontin (iznajmljivaci20.com). Slika preuzeta sa stranice hdw.eweb4.com

Na pitanje iz naslova teško je odgovoriti. Nažalost, nema univerzalnog odgovora koji bi zadovoljio sve, niti opcije koja bi sve jednako dobro napunila u ili van sezone. Zašto agencija koja puni apartmane kolegici iz Pule meni godišnje ne pošalje niti jedan upit smo već rezimirali u tekstu “Kako odabrati kvalitetnu stranicu za oglašavanje apartmana i soba?“.

Čak i iznajmljivači koji se nalaze u istom mjestu mogu imate različite rezultate s istim posrednicima kod iznajmljivanja bile to agencije, web oglasnici, portali i dr. Ali bez obzira na sve navedeno odlučili smo sastaviti malu personaliziranu listu svih posrednika, bez obzira na njihov tip, i podijeliti je s vama kao neki okvirni putokaz da znate u kojem smjeru početi tražiti.

Pročitajte nastavak članka ovdje.

... (nastavak članka slijedi...) Molimo Vas da se na čitanje naših članaka registrirate što je besplatno.

U nastavku ćete moći saznati popis najpopularnijih web stranica i putničkih agencija preko kojih se iznajmljivači oglašavaju. Ovo je posebno korisno za nove iznajmljivače!

7 thoughts on “Tko najbolje puni smještaj hrvatskih iznajmljivača?

  1. Ovo je neozbiljna lista, listu se trebalo podjeliti na agencije koje pune u većim gradovima i na one koje pune manja primorska mjesta, razlika je nebo i zemlja. Za veće primorske gradove najbolji definitivno Air BNB, Booking. A za manja mjesta ima više agencija koje su specijalizirane za određena uža područja.

  2. Molil bih savjet u vezi agencije Novasol.

    Razmišljamo da potpišmo uguvor s njima i bila bih zahvalna ako bi mi netko tko je s njima surađivao mogao reći koliko su zaista uspješni u punjenju kapaciteta van sezone? Svjesna sam da oni uzimaju ogromnu proviziju, ali kada bi nam zaista uspjeli popuniti 6 i 9 mjesec kako tvrde da bi, nama bi se ipak isplatilo jer smo novi iznajmljivači i sami smo ove godine popunili samo oko 50% kapaciteta u 7 i 8 mjesecu (preko AIRBNB-a, domaćih agencija itd). Međutim, strah nas je da ne ostanemo prazni i s njima, a sami se onda ne bi mogli puniti jer traže ekskluzivu. Isplatilo bi nam se raditi s njima samo ako zaista i pune kako obećavaju… zanimljivo, na internetu sam našla puno iskustava sa booking.comom, a sa novasolom uglavnom ništa – a navodno toliki ljudi preko njih rade?!

    hvala na svakom savjetu!

    1. Poštovani.
      Koliko vidim “Novasol” iz Istre ???, način na koji će vam dati gosta nije pouzdan. Ja imam tri apartmana ,sve oglašavam na “Apartmanija” “Apartmani Hrvatska” “Privatni smještaj” “Moj Smještaj” “Gdje na more” godišnja provizija za oglašavanje na sve ove stranice je 1200 kuna i sve popunim sam, još dajem goste okolo susjedima.. ja sa ovim agencijama nemam baš dobro mišljenje.. obećavaju…šalju gosta u srcu sezone kad oni hoće… sa plaćanjem nekad i kasne. evo kod mene agencija neću je reklamirati još nije platilia sve za prošlu godinu…

  3. Pozdrav!

    Htjela bih Vas pitat davor1 kako funkcionira alexa toolbar i je li to zbilja dobra stvar?
    Također bih preporučila http://www.homeaway.com, ali za ljude koji imaju vile ili kuće za odmor jer su dosta skupi, ali su dobri. Meni je osobno toliko hvaljeni TripAdvisor bezveze, nisam imala puno upita, ali sve je to zzbilja individualno.

    Pozz

  4. Iz svog iskustva što se tiče punjenja smještajnih kapaciteta mogu reći da sam najbolje iskustvo imao i imam sa http://www.apartmanija.hr/. Dobar portal za oglašavanje je i http://www.hrvatska.cz/preko kojeg sam do sada imao dosta upita i dakako potvrđenih rezervacija, nije loš niti http://www.gdjenamore.com/ i http://www.privatni-smjestaj-hrvatska.com.hr/. Ne preporučujem http://www.iha.com/, doduše ima upita, stalno šalju neke informacije( ponavljajuće) a niti godišnja cijena nije mala, ovisno na koju njihovu akciju se “ulovite”. Ako mogu preporučiti neku agenciju po fer odnosu i punjenju naših apartmana to je Galileo iz Splita,http://www.galileo.hr/ preko koje vrlo uspješno surađujemo..
    Izdvojio bih još od vanjskih oglašivača kao dobre: http://www.housetrip.com/, http://www.ferienhausmiete.de/, http://www.only-apartments.com/( treba biti oprezan sa ažuriranjem kalendara jer imaju neke penale u ugovoru!!), https://www.airbnb.com/( mada nisam imao upita) i jošhttp://hotelguru.hr/( rade na bazi provizije) i dobri su..Ima tu i “bisera” poput http://www.welcomerentals.com/ koji “siluju” mailovima, pozivima na mobitel sve kako bi sa njima se odradio posao.
    Najbitnije je ipak imati vlastitu web stranicu i preko nje raditi uz uvjet da je optimizirana, inače ništa od upita, to sam se i sam uvjerio..
    Bitno je da pratite rejting webpage stranice oglašivača( ugradite si alexa toolbar, i pratite PR google stranice. Ako je negdje “visoko” tada ćete imati i takve upite i rezervacije!!
    Predlažem iznajmljivačima koji imaju web stranice da razmijenimo međusobno linkove( to ništa ne košta) a može donijeti koje mjesto više na google tražilicama

Komentiraj

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Releated

Iznajmljivači oslobođeni druge rate paušalnog poreza

Građani koji iznajmljuju sobe, apartmane i smještajne jedinice u turističke svrhe nisu obveznici PDV-a sve dok im isporuke u prethodnoj ili tekućoj godini ne prelaze 300.000 kuna. Iznajmljivači soba, apartmana i smještaja u kampovima i oni koji pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu također su oslobođenii plaćanja polovine iznosa godišnjega paušalnog iznosa turističke pristojbe za glavni […]

COVID-19: Daljnji razvoji – EU ponovno pokreće turizam

Smjernice o obnavljanju putovanja i ponovnom pokretanju europskog turizma 2020. godine Europska komisija je predstavila paket smjernica i preporuka kako bi pomogla državama članicama da postupno ukinu ograničenja putovanja, nakon višemjesečnog zatvaranja zbog pandemije COVID-19. Smjernice komisije imaju za cilj pružiti ljudima priliku za odmor i opuštanje. Čim zdravstvena situacija dopusti, ljudi bi trebali biti […]